В России потенциал рынка финансовых услуг в сфере жилой недвижимости, не охваченный банками, составляет от 150 миллиардов до 1,2 триллиона долларов США. 

Мы можем освоить до 10% данного рынка за 10 лет.

Оборот средств составит от 15 до 120 миллиардов долларов США. 

При реализации предлагаемой модели в распоряжении компании остается 20% от оборотных средств или от 3 до 24 миллиардов долларов США.

На каждый вложенный Вами рубль вы получите от 7 до 60 рублей прибыли за 10 лет.

Инвестируйте в программу «СТРОЙКАССА»

Станьте совладельцем всероссийского действующего бизнеса с высоким инвестиционным потенциалом и зарабатывайте от 35% годовых пассивного дохода на дивидендах и росте стоимости бизнеса.

Какую проблему решает программа "Стройкасса":

  • В услугах приемлемой для граждан модели финансирования жилья нуждается до 24 миллионов семей.
  • 40 миллионов человек в РФ имеют задолженности по кредитам и не имеют возможности обращаться за ипотекой.
  • Условия предоставления кредитов на покупку жилья в большинстве случаев неприемлемы для граждан со средним и ниже среднего уровнем достатка.

Предлагаемое решение:

Программа «Стройкасса» — Предоставление квартир в лизинг на основании модели взаимного финансирования, по принципу «кассы взаимопомощи».


Зарубежные аналоги — системы строительных сбережений Европы. 

Участвуют: 

  • в Германии 27 миллионов человек, 
  • в Чехии и Венгрии 7 миллионов человек, 
  • во Франции более 12 миллионов.

Суть услуги:

  • Клиенты «Стройкассы» в течении 4-5 лет производят накопительные выплаты в размере от 2500 руб до 7500 руб в месяц.
  • Из аккумулированных средств приобретаются квартиры, которые предоставляются клиентам в лизинг на срок до 15 лет, согласно очередности.

Схема монетизации:

При покупке жилой недвижимости вместо применения лизинговой ставки вводится разовая наценка - 20%, что позволяет с одной стороны, предоставлять лизинг с удорожанием всего в 1.3% в год, с другой - получать компании прибыль в размере 20% от каждого платежа клиента. 


Сайт программы "СТРОЙКАССА"

https://stroykassa-app.ru


Стратегия выхода на рынок:

  • сеть агентов
  • контекстная реклама
  • реклама в социальных сетях
  • популяризация программы через информационные каналы

Объем рынка:

  • В услугах приемлемой для граждан модели финансирования жилья нуждается до 24 миллионов семей.
  • При средней стоимости квартиры по России 50 000 долларов потенциал рынка, не охваченный банками, составляет от 150 миллиардов до 1,2 триллиона долларов США. 
  • Мы предполагаем освоить до 10% данного рынка за 10 лет, т. е. принять на обслуживание от 300 000 до 2 500 000 клиентов. 
  • Оборот средств составит от 15 до 120 миллиардов долларов США. 
  • При реализации предложенной модели в распоряжении компании остается 20% от оборотных средств или от 3 до 24 миллиардов долларов.

Запрашиваемый объем инвестиций:

  • Мы приглашаем инвесторов с размером инвестиции от 1 миллиона рублей.
  • Максимальный общий объем требуемых инвестиций: 300 миллионов рублей.

На какие цели мы привлекаем средства:


Приобретение  жилой недвижимости в целях досрочного предоставления квартир участникам программы "Стройкасса" в целях стимулирования интереса к программе, масштабирования бизнеса, привлечения новых клиентов.


У Вас появились вопросы - задайте их нам

Конкуренция и аналоги:

  • Ипотечное кредитование и услуги лизинга, предоставляемые коммерческими банками, ориентированы на клиентов с доходами от 1 000 долларов США. Стоимость предоставляемых услуг достаточно высока.
  • Конкурентами могут являться только государственные программы льготного предоставления жилья.
  • Зарубежные аналоги — системы строительных сбережений Европы, Индии, Китая.

Риски:

Новая и неизвестная программа вызывает критическое восприятие.

Данный момент возможно нивелировать следующими факторами:

- Рекламой и публикациями статей в СМИ.

- Создание имиджа компании: 

  • досрочное предоставление жилья
  • рассылка карт клиентов 
  • работа агентов активных продаж 
  • популяризация в СМИ

Появление подражателей и конкурентов.

Это является положительным моментом – т. к. они также будут вынуждены заняться разъяснительной работой и стать одной из "стройкасс". При этом мы уже занимаем лидирующее позиции бренда. 


Возможны неожиданные изменения в законодательстве.

Данный фактор можно нивелировать ростом и социальной значимостью услуги.

Миссия :

Программа «Стройкасса» позволяет приобрести жилье типовых потребительских качеств гражданам со средним уровнем достатка до 30 тысяч рублей в месяц.

Видео презентация

Что уже сделано:

- Созданы юридические лица ООО «Стройкасса» в РФ и РБ

- Зарегистрированы домены – Стройкасса.рф. stroykassa-app.ru. Стройкасса.БЕЛ, stroikassa.by. stroikassa.com. stroikassa.ru

- Заявлена регистрация товарного знака «СТРОЙКАССА» в РФ (в РБ зарегистрирован) 

- Создан сайт (https://stroykassa-app.ru, http://стройкасса.рф) и альтернативные региональные сайты-лэндинги (пример- http://москва.стройкасса.рф)

- Заключен партнерский договор на обслуживание клиентов со Сбербанк РФ

- Заключен партнерский договор на обслуживание клиентов и прием платежей с платежной системой QIWI

- Заключен партнерский договор на обслуживание клиентов и прием платежей с платежной системой Z-Payment

- Создана автоматическая система управления сайтами

- Автоматическая система учета клиентов

- Система учета агентов активных продаж и присвоения и учета промокодов.

- Открытая электронная очередь

- Создан Колл-центр на базе IP-телефонии 

- Офисы. Размещение: г. Москва и г. Минск

- Номера бесплатной связи

- 25 агентов активных продаж в регионах

- система СМС идентификации клиентов


Разработаны:

- договора с клиентами

- договора с агентами

- договора с риэлтерскими компаниями

- система скидок и система присвоения и учета промокодов

- договора лизинга и сублизинга

- система предоплаченных карт - изготовлено по 1000 карт каждого типа

- рекламные листовки

- контекстная реклама в интернете – системы в Яндексе и Google

- система E-mail рассылки


В программе зарегистрировано 1700 клиентов

Регулярные ежемесячные платежи от 140 клиентов

Предоставлено 4 квартиры

Календарный план проекта:

требуемый объем инвестиций

прогнозируемая выручка

прибыль предприятия


  • 2019г 
  • Требуется инвестирование в 15 миллионов руб, прогнозируемая выручка составит 9 миллионов руб из которых прибыль предприятия составит 1,8 миллиона руб.
  • 2020г 
  • При инвестировании 80 миллионов руб, прогнозируемая выручка составит 90 миллионов, прибыль 18 миллионов руб.
  • 2021г
  • При инвестировании 165 миллионов руб, прогнозируемая выручка 180 миллионов руб, прибыль 36 миллионов руб.

    К концу 2021г должно быть приобретено жилой недвижимости на сумму 360 миллионов руб, а оборотный капитал пополняться за счет выручки на 15 миллионов руб ежемесячно, из которых  прибыль составит 3 миллиона руб ежемесячно.


    К 2024г клиентская база будет составлять 20 тыс клиентов с выручкой 60 миллионов руб в месяц и прибылью 12 миллионов руб в месяц или 144 миллиона руб в год.


    Ссылка на таблицу расчетной динамики:

    https://стройкасса.рф/about/model/

    Фактическую динамику оперативно отслеживать здесь: 

    https://стройкасса.рф/priority/users_list



У Вас появились вопросы - задайте их нам

Дальнейшее развитие проекта:

  • Клиентское мобильное приложение
  • Реализация, на базе данной модели, расчетного центра и банка
  • Выход на IPO

Карта взаимодействия:

Как будет проходить сделка

Шаг 1. Связь.

Вы сообщаете нам свои контактные данные.

Шаг 2. Вопросы.

Мы связываемся с Вами и отвечаем на все Ваши вопросы.

Шаг 3. Материалы. 

Мы высылаем Вам на почту документы и материалы.

Шаг 4. Переговоры

Возможна личная встреча.

Шаг 5. Договор

C вами подписывают договор займа. Возможно и в электронном виде.

Шаг 6. Сделка

Оформление необходимых документов и предоставление займа с вашей стороны

Шаг 7. Обязательства

Мы выплачиваем ежеквартальные проценты.

По истечении срока займа
мы выплачиваем сумму займа.

Шаг 8. Доля в предприятии

Вы можете конвертировать займ в долю в уставном капитале предприятия.

Шаг 9. Прибыль

Вы участвуете в руководстве и прибыли предприятия.

Команда проекта 6 человек:

Чернышев Вадим Владимирович

Директор, учредитель 

ООО "СТРОЙКАССА"

Чернышев Вадим Владимирович является пионером долевого строительства на территории СНГ. С середины 90-х годов активно занимается строительством - выполнял функции заказчика в жилищном строительстве. Основал более десятка предприятий, в том числе страховая компания, издательство, типография, строительные организации, финансовая компания.

В настоящее время владеет и руководит строительными подрядными организациями: ООО "Экскаваторная компания" (http://digger.by) и ООО "Белтехподряд".


Сидоров Владимир Николаевич

Партнер

ООО "СТРОЙКАССА"

Сидоров Владимир Николаевич имеет опыт создания и руководства компаний выполняющих функции заказчика в строительстве. Его предприятие ООО "БелСоцСторой" построило комплекс многоэтажных жилых домов в центре города Минска.

В 2000-х помощник депутата Мингорсовета председателя комитета по строительству и землепользованию Мингорисполкома г.Минска.


Мальков Олег Валентинович

Соучредитель

ООО "СТРОЙКАССА",

инвестор


Анна

Руководитель колл-центра,

специалист по работе с клиентами


Программист


Бухгалтер

Инвестируйте в программу «СТРОЙКАССА»

Станьте совладельцем всероссийского действующего бизнеса с высоким инвестиционным потенциалом и зарабатывайте от 35% годовых пассивного дохода на дивидендах и росте стоимости бизнеса.

Контактное лицо по вопросам инвестиций Владимир Сидоров

Телефон, WhatsApp, Viber: 

+7 915 644-04-93

Skype: mydirect2016

Email: vhammer2012@gmail.com


ООО "СТРОЙКАССА":

Адрес: Москва, Рублевское шоссе, 7

Телефон: в Москве: +7 (495) 374-79-08
в Санкт-Петербурге: +7 (812) 313-26-09